Főmenü:
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY -
Kell-
Az épület vagy lakás értékesítésre vagy bérbeadásra kínáláskor a reklámban szerepeltetni kell az energetikai minőség szerinti besorolást, amennyiben a tanúsítvány rendelkezésre áll (tehát a tanúsítványnak nem kell feltétlenül rendelkezésre állnia a hírdetés megjelenésekor).
Mikorra kell az Energetikai Tanúsítványt elkészíttetni?
Az ingatlan adásvételi szerződésben szerepeltetni kell néhány dolgot a lakás energetikai tanúsítványáról, így az adásvételi szerződés megkötésének időpontjára el kell azt készíttetni.
Mit kell szerepeltetni az ingatlan adásvételi-
Az adásvételi, illetve bérleti szerződésben szerepeltetni kell a következőket kötelező jelleggel:
annak rögzítését, hogy a rendelet rendelkezései szerint kell-
a tanúsítvány azonosító kódját,
a vevő vagy bérlő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette.
A tanúsítvány elkészítésének és az adásvételi-
A tanúsító a tanúsítványt egy központi elektronikus program segítségével állítja ki. A program egyedi tanúsítvány azonosító kódot generál.
A megrendelő ezzel a kóddal ellátott tanúsítványt kap, mely hivatalos példánynak minősül és ez automatikusan bekerül az Országos Építésügyi Nyilvántartásba.
Ezen hivatalos tanúsítvány szükséges az ügyvédnek a szerződés végleges elkészítéséhez és annak megkötéséhez, enélkül a szerződés alaki kellék hiányos, mely jogi bonyodalmakat okozhat.
Kell-
2015.12.31-
Devizahitelesek figyelem!
Nem kell tanúsítványt készíteni a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról tv. hatálya alá tartozó tulajdonosváltás vagy bérbeadás esetén.